商报追踪|自建房变更设计方案为何两个多月还未批？东方这家人有些不解

商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者 李兴民)11月14日，国际旅游岛商报以《“我家的合法自建房何时能复工？”东方一居民发问，市自规局回应！》为题，报道了东方市八所镇的赵先生在政府政务中心窗口递交了私人住宅楼设计方案的变更申请。如今，2个月的时间已经过去了，然而，赵先生家人多次前往窗口和东方市自然资源和规划局（以下简称“东方市自规局”）了解办件进展，至今仍未得到批复。对此，东方市自规局相关负责人表示，变更设计方案须公示，考虑到可能引起周边利害人反对，所以一直未批复。

赵先生说，他家的私宅政府部门最早批准的是建筑层数为四层，后家人商量，将四层改为三层，总建筑面积从371.46平方米改为370.83平方米，建筑高度从15.9米改为10.5米，只是比原来的规划报建加装了一部一层通往三层的电梯。

所有的设计变更，没有超过用地红线范围，只是考虑到以后家有老人上下楼方便才决定增加电梯，这样的变更申请应该是合情合理的，相关部门却迟迟不予审批，让他和家人很是不解。

那么，赵先生提出的变更申请合不合理，有关部门为何迟迟没有通过审批？

随后，记者电话采访了东方市自然资源和规划局相关负责人，该负责人表示，赵先生提出的变更申请是其自身拥有的权利，但是根据《城乡规划法》第五十条，经依法审定的建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，主管部门应采取听证会等形式，听取利害关系人意见。基于此，考虑到赵先生私宅与对面邻居有矛盾，双方因为建房的事情多次来到他们单位来提意见。再是，因变更过程需要进行公示，考虑到会引起周边邻居的反对这种情况，为避免激化矛盾，他们没有审批，如果赵先生坚持变更，他向主要领导汇报，讨论研究后再做出决定。

对于赵先生的这种情况，国际旅游岛商报也将继续给予关注。

【责任编辑：王雅婷】

【内容审核：吴晓曼】

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