切记！三亚市天涯区提醒外来租户 别租、别住违建房

“为保障您及家人的住宿、出行等方面安全，天涯区海坡自然村棚改指挥部温馨提示您，别租、别住违建房……”12月16日，为确保广大外来租住人士的生命财产安全，三亚市天涯区委宣传部发出《致海坡自然村外来租住人士一封信》，提醒外来租住人士别租、别住违建房，尽快搬离海坡自然村。

据悉，三亚市天涯区海坡自然村改造是三亚市的重点民生工程，三亚市、天涯区党委政府高度重视。为了消除各类安全隐患，保障您的出行安全，改善海坡广大居民生活环境，严厉打击违法建设，三亚市人民政府依据相关法律法规及三亚市人民政府2015年9月30日批准实施的《三亚市人民政府关于海坡村棚户区改造项目房屋征收决定》、《三亚市海坡村棚户区改造项目征收补偿安置方案》及2016年5月17日批准实施的《三亚市海坡自然村棚户区改造项目征收补偿安置补充方案》等相关规定，将海坡自然村被列为三亚市的棚户区改造项目之一。该项目自2016年7月12日启动以来，正在按工作部署，加速稳步推进。

三亚市天涯区相关负责人介绍，海坡自然村作为三亚市的城郊结合部，由于历史原因，城市基础设施较差，功能不完善，配套不健全，存在大量违法建设等问题，导致了一系列事关日常生活最基本的问题，尤其是违法建筑质量堪忧、消防安全存在重大隐患等问题日益突出。

为了保障外来租住人士及家人的住宿、出行等方面安全，天涯区海坡自然村棚改指挥部温馨提示：别租、别住违建房，因为它们建设质量(绝大多数建材及做工严重不达标)及消防等存在严重隐患，让您得不到最基本的人身安全保障。如果您已经租住了违建房，请您尽快搬离，另找安全、合法的住房租住;不要参与非法买卖农村宅基地和违建房等行为，避免您的重大经济损失和法律责任。

记者从天涯区政府获悉，一直以来，天涯区都在坚持不懈地保持打违拆违的高压态势，加快拆违进度，不会留给违建者任何幻想机会，违法买卖也得不到法律保障。尤其海坡作为违建存量重灾区，也是天涯区棚改的重点区域，依法拆除违法建筑以大力推进棚改工作成为天涯区工作的重中之重。为保障海坡自然村棚改工作顺利进行，天涯区一手“抓棚改”、一手“抓拆违”，持续保持控违拆违的高压态势，严厉打击违法买卖土地行为。在拆违行动前，执法人员积极到村里做村民思想工作，争取村民理解，促进拆违工作平稳有序。记者了解到，海坡自然村现有户数443户(大户)，人口3001人。其中，原籍村民239户1524人，“十二组”村民204户1477人。据今年3月房屋普查情况显示：海坡自然村房屋共有468栋，房屋总建筑面积86万多平方米。截至12月16日，村民已拨款164户，共计51213.13万元，选择安置房面积14050.55平方米。自今年7月份天涯区海坡棚改工作组进驻海坡自然村以来，累计拆除违建房屋104栋，面积共199848.12平方米。在棚改工作中，天涯区政府为切实保障群众合法利益，大力推进海坡自然村棚户区改造进度，天涯区严格对提交征收补偿资料的审查流程，同时，严控新增违建为零，积极开展对涉及土地非法买卖、参与违法建房、违法销售房屋等案件的调查，重要案件实行“一案两送”，为棚改工作保驾护航。