告别“差不多”住房 海口金城·金邦项目用智能建造把安居房建成“放心好房”

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民 摄影报道）5月21日，由海南省住房和城乡建设厅主办的“2026年海南省建设工程智能建造赋能‘好房子’交流会”在海口金城·金邦安居房项目现场举行。本次会议聚焦“好房子”建设品质标准与智能建造技术在保障性住房中的应用场景，旨在为全省智能建造梳理可复制的示范经验，提供实践支撑，助力建设领域数字化转型升级。

作为本次会议的观摩样本，金城·金邦安居房项目位于海口市秀英区向荣路1号，总建筑面积约11.87万平方米，其中地上建筑面积约9.39万平方米，地下建筑面积约2.48万平方米，建筑高度85米，采用剪力墙结构、桩基础形式，是海南省首批智能建造试点项目之一。

省住建厅相关负责人在会上表示：“当前海南正全力推进自由贸易港高质量发展，奋力谱写‘十五五’开局新篇章。住建事业作为自贸港建设的重要支撑，正处于从‘住有所居’向‘住有优居’跨越、从传统建造向智能化绿色化数字化转型的关键时期。”他指出，智能建造是建筑业转型升级的核心引擎，是落实数字住建、智慧海南战略的重要举措，更是海南打造高品质“好房子”、提升人居环境质量的必由之路。

据介绍，海南已逐步构建起契合热带岛屿特色的智能建造发展体系：在政策标准层面，先后出台智能建造、“好房子”建设等一系列技术导则和评价指引，从顶层设计明确发展路径和核心要求，重点强化极端天气下建筑安全保障，着力破解群众普遍关注的居住痛点；在产业转型层面，装配式建筑、绿色建筑实现规模化推广，临高金牌港装配式产业集群加快成型，形成“政策+产业+标准”三位一体的发展格局；在试点示范层面，已遴选第一批18个覆盖住宅、公建、市政等领域的智能建造试点项目，探索形成了一批可复制、可推广的实践经验，为全省行业发展树立了标杆。

经验分享环节，项目施工方中化学建设（海南）有限公司展示了智能建造技术在工程质量、施工效率、安全生产等方面的显著成效。公司相关负责人表示，传统建造方式在应对品质提升、效率提高、成本控制、安全环保等方面面临多重挑战，而拥抱智能建造、以科技赋能“好房子”建设，不仅是行业发展的时代命题，更是施工企业必须担当的民生责任。

据介绍，项目主要从四个维度落地智能建造：

一是以BIM技术为核心，打造“好房子”的“数字基因”。 从项目筹备阶段就全面应用数字工程BIM可视化技术，建立场地布置、土建、机电、精装修等全专业高精度BIM模型，做到“先建模、后施工”。利用BIM的可视化、模拟性特点，开展全过程碰撞检查、管线综合、施工方案模拟和复杂节点深化，从源头上避免返工和资源浪费，确保建筑空间、部品部件、设备管线在数字层面“严丝合缝”，为项目建设提供精准蓝图和数字基因。

二是以建筑机器人为先锋，锻造“好房子”的“过硬品质”。 在主体结构和装修阶段，引入腻子打磨机器人、瓷砖铺贴机器人、智能塔机等多款智能设备。凭借智能作业的一致性和稳定性，克服人工作业的误差和偏差，极大提升工程质量的均好性和可靠性，为“好房子”的品质提供硬核保障。

三是以数字工地为大脑，筑牢“好房子”的“安全底线”。 将物联网、人工智能、大数据等技术集成应用于现场管理，构建互联互通、智能联动的“数字工地”系统。现场管理端，通过高清高点摄像、全景摄像、执法记录仪、进度前锋线、工序三检制等手段，实现实时感知与精益提质；安全管理端，通过构建“一人一码”、隐患自查自纠闭环、隐患AI识别与提示等体系，构筑全员主动治理的安全防护网；环境管理端，实现对扬尘、噪音的自动监测与降尘设施智能联动。以数据驱动的精准决策和风险预警，牢牢守住安全生产底线，让建设过程更加绿色文明。

四是以协同平台为纽带，保障“好房子”的“高效落地”。 搭建基于云端的项目协同管理平台，实现建设方、设计方、施工方、监理方及劳务班组之间的信息实时共享与业务流程线上化。从进度计划、物料管理、质量安全巡检到问题整改闭环，所有关键信息在平台上透明、高效流转，大幅提升沟通效率和协同水平，确保“好房子”从数字蓝图一步步落地为现实。

项目建设方海南金城党委书记、董事长吴禄在会上表示，省住建厅高度重视“好房子”建设工作，将其作为服务海南自贸港建设的有力抓手，编制印发的《海南省好房子技术导则（试行）》从设计、建造到运维全链条精准指导“好房子”建设，为自贸港高品质住房建设提供了技术遵循与实施指引。近几年，海南金城坚持“项目为王、实干为要”，优化招投标全流程，健全项目建设管理体系，以金城·金邦安居房项目为代表，持续推动智能建造与“好房子”理念深度融合，让群众告别“差不多”住房，真正住上“放心好房”。

【责任编辑：韩　婧】

【内容审核：李彦昆】

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