华丽变身！海口424个老旧小区力争10月底改造完工
商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民 实习记者 朱勃羽 摄影报道）为逐步改造海口老旧小区基础设施、完善小区功能、提升居民居住品质，解决群众关心的现实利益问题，2022年海口市计划改造老旧小区424个，力争10月底改造完工。国际旅游岛商报记者7月3日从海口市住建局获悉，今年老旧小区改造项目国家补助资金1.71亿元已下达海口，资金已分配至各区。
罗牛山花园小区
“量身”定制改造方案
5月20日，施工人员进驻罗牛山花园小区进行老旧小区改造，最先改造的是D栋的外墙。目前，脚手架已经搭建到了6楼，周边安装了防护网，专门建了施工防护棚。
据滨海街道办事处相关人员说，老旧小区改造充分尊重居民的改造意愿，由设计院专门对小区进行“体检”，提出改造方案，再通过后续招投标等一系列流程，最后动工。“我们希望在改造过程中，居民能多多参与进来，这样改造出来的结果群众也满意。”
负责现场施工的工作人员说，不久后，崭新的粉色加白色线条的外立面将呈现出来，不仅美观，还解决了外墙渗漏水的问题。
据悉，目前已在滨海街道办辖区开工老旧小区改造32个。经过240天的工期，一个个老旧小区将迎来华丽变身，业主生活幸福指数将不断提升。
龙翔小区
工人正在加紧施工
记者了解到，从6月28日开始，位于美兰区青年路龙翔小区多了一些自带工具的工人，开始对小区的楼道、消防栓进行升级改造。业主符大妈一有空闲，总会和工人攀谈一下，总要爬楼梯看看工程进度。
“老旧小区进行改造，我们业主打心眼里感到高兴，就是希望政府部门把好事办好，把施工质量做好。”一业主这样对记者说。
据海南省冠宏建筑工程有限公司卢工说，这次他们负责林业总公司、财税总计6个老旧小区的改造任务，这次龙翔小区的改造任务有：屋面防水改造工程、楼梯涂料改造工程、地面硬化改造工程、不锈钢门门禁等。工期要求在10月底前全部完工。
海马花园小区
雨天积水、排水管道不足等多个问题被解决
“我们小区改造后，从小区外立面、道路、绿化到管道、电表等，内外环境焕然一新。”龙华区城西镇金盘路海马花园小区业主笑着说。
海马花园小区位于龙华区城西镇金盘路，小区总建筑面积56241平方米，有居民住宅楼14栋，住户771户，小区常住人口约2500余人，老旧小区改造项目总投资约1874.05万元。
据了解，该小区户数较多，根据政策改造资金分配较为充裕。除了改造小区屋顶补漏与墙面修复、楼道内墙面翻新、增设楼梯间灭火器、新建及疏通排水管道、更换电表及电气抄表到户、新建垃圾房、道路修复及敷设沥青路面等基础类项目外，还完成了路灯改造、硬化活动场所、规整线路等工程。
通过改造，小区混凝土路面局部破烂坑洼、雨天积水问题得到解决；小区垃圾得到集中分类处理；楼栋外立面局部破损被修复。
省住建厅
积极探索存量资源整合利用
老旧小区是城市发展的见证，但因建造年代久远，难掩时光穿梭、岁月留痕。目前海口大多数的城镇老旧小区已经落后于时代发展的潮流，有的基础设施老化，如水、电、路等，破损严重，安全隐患突出，有的建筑外墙与屋顶开裂、渗漏问题突出，有的缺乏公共服务配套设施，功能不全，生活不方便，有的物业管理不规范，私搭乱建，环境脏乱差，小区居民改造诉求强烈。可以说是老旧小区居民生活的痛点，也是城市建设管理的难点。
下一步，省住建厅将针对引入社会资本困难、改造意见前期征询不充分、管线专营单位出资积极性不高等短板，积极推动社会力量参与城镇老旧小区改造；积极探索存量资源整合利用，采取跨片区组合平衡等多种方式，整合闲置土地、资产等资源，统筹开展老旧小区改造，着力打造海南城镇老旧小区改造工作特色亮点。
【责任编辑：庄华敏】
【内容审核：符 坚】
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