海口天地·凤凰城这样精装修：墙角渗水 踢角线一踹就掉

　　入住两天墙角渗水；门框缝隙大质量差；踢角线用脚一踹就掉了……业主纳闷：

　　说好的1600元/m2精装修

　　推门一看：“惊”装修

　　天地·凤凰城小区不具备交付使用条件；报建的是毛坯房，室内装修属违建

门框稍一用力就能折断。

说好的不锈钢地漏变成了塑料地漏。

“合同上约定用的排水沟盖板是不锈钢的，结果成了塑料的；每个房间的门框都有很大缝隙，稍一用力就能折断……”6月9日，南国都市报记者接到市民胡女士反映称，在海口西海岸天地·凤凰城小区购买了一套房屋，开发商表示送每平方米1600元的精装修，但在验房后发现房屋装修质量“缩水”，所谓的“1600元精装修”，在她看来连500元都不值。而与她存在同样情况的，还有近500名同样在天地·凤凰城内购房业主。

10日，记者在业主新房内看到，业主入住两天，房屋墙角就出现了渗水，一业主为了证明门框材质质量差，用锤子轻轻一敲门框就脱落了。

据开发商相关负责人回应，因现场施工进度仓促，房屋装修的确存在质量缺陷，但房屋符合交房条件，正在积极配合业主整改。然而，经海口市住建、城管部门介入调查发现，天地·凤凰城小区尚未完成项目相关验收手续不具备交付使用条件，涉嫌擅自交付使用存在违法违规行为，同时天地·凤凰城房屋设计文件和合同约定为毛坯房，而不是精装房，存在未完善二次装修报建手续的情况。

　　投诉合同样板间与预交付“精装房”不同

据业主胡女士介绍，2015年，她以99万元的价格，在海口市西海岸长滨西一街2号天地·凤凰城购买了120多㎡三间两厅的房子。看了几次售楼中心的样板房后，胡女士很满意，并且开发商答应送“1600元精装修”，最终她签订了购房合同。

期盼已久终于拿到钥匙，“当时看到这套房真是大吃一惊。”胡女士说，瓷砖达不到精装水准，踢角线不平整，用脚一踢就脱落下来。

“更离谱的是房间内的门框，用的材料是塑料的，成年男子用力打一拳就能打出一个洞。”胡女士说，宣传时说好地漏用不锈钢的，但是变成了塑料的。她表示，像这样的装修怎么可能有1600元，可能连500元都不到。

如今，购买该小区的业主们组建了一个维权微信群，如今群里有近500名业主。

　　走访入住两天墙角渗水，门框材质较差

有业主带着记者来到了5号楼10层一房子内，业主马女士刚搬到此处入住仅两天，房屋的装修质量让她十分闹心。“我才住了两天，卧房门后、厨房墙角等就出现了渗水的情况。”在胡女士的指引下，记者看到，客厅通往卧室的走道墙角处，有一道长约1米的水渍痕迹。记者摸了摸，还有潮湿感。

在5号楼的805房内，业主告诉记者，像卧室、书房等房间的门框，所用的材料都是塑料的，门框与墙壁之间还不均匀地填充了一些塑料泡沫。为了“验明正身”，有业主用锤子将门框敲开，记者看到，门框内约有几块塑料泡沫胶状物将门框与墙壁黏合在了一起，并且门框的材质十分脆软，稍一用力就能折断。

“看看，就这样的质量，还敢称是1600元的精装修吗？”业主们显得十分生气。

　　回应现场施工进度仓促，装修确有质量缺陷

针对近500名业主们集中反映的“室内装修质量差”的情况，当天上午，天地·凤凰城营销总监果小又及工程项目部经理闾宏景接受了记者的采访。

据闾经理介绍，房屋主体质量结构是没有问题的，“但是房屋的装修我们承认存在质量缺陷，但我们一直都很重视业主们反映的问题，并努力去整改的，希望尽早将完美房子交给业主。”闾经理坦言，由于现场施工进度比较仓促，项目工程部一直都是知情的，对反映的现存问题也在利用这段时间进行相应的整改。同时，他们也做了清单让业主提意见，对于业主提出合理的要求，他们也做出相应的整改。

　　调查不具备交付使用条件，室内装修属违建

据海口市建设工程质量安全监督站科长冯勇介绍，此前在接到业主反映后对此事进行调查。经了解，天地·凤凰城房屋设计文件和合同约定为毛坯房，而不是精装房。

同时，经调查后发现，天地·凤凰城小区尚未完成项目相关验收手续，不具备交付使用条件。

随后秀英区西秀镇城管中队打违组执法人员赶现场，据副组长詹伟风介绍，天地·凤凰城一期项目一标段、二期项目一标段、二期项目二标段存在未取得施工许可擅自施工的行为。该项目原设计为毛坯，建设单位擅自改变为精装修，未完善二次装修报建手续，因此室内的装修属于违建性质。

业主入住两天墙角出现了渗水。

（原标题：海口天地·凤凰城这样精装修：墙角渗水 踢角线一踹就掉）