海南“十四五”期间计划开工建设安居房25万套
商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 魏铭纬 李兴民 摄影报道）5月16日，在《海南省人民政府办公厅关于完善海南自由贸易港住房保障体系的指导意见》政策解读发布会上，海南省住建厅住房保障与公积金监管处处长王建宝介绍，“十四五”期间，海南计划开工建设安居房25万套，同时通过保障性租赁住房、公租房等方式解决5万户住房困难家庭居住需求。
据介绍，安居房主要通过集中新建、配建、收购、存量市场化商品住房转化等方式多渠道筹集房源，政府提供优惠政策支持，采取市场方式运作。在保障项目合理建设成本和正常利润的基础上，政府主要在土地出让价格、城市基础设施配套费征收等方面进行让利，鼓励房地产开发企业积极参与，利用存量商品住宅用地、符合条件的非居住存量土地建设或将存量商品住宅转型为安居房。企业利用存量住宅用地建设安居房的，还可以在项目融资、商品住宅建设计划安排等方面给予政策支持。
保障性租赁住房主要是通过盘活改造各类闲置住房、改建闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋来筹集房源，适当采用集中新建、项目配建、租赁补贴等其他方式增加房源供给。鼓励国有企业、事业单位、农村集体经济组织发挥带动引领作用，建设保障性租赁住房；支持专业化规模化住房租赁企业等市场主体筹集、运营保障性租赁住房。对取得保障性租赁住房认定书的项目，政府将在土地出让价款缴交、财政补助与税费减免、金融贷款等方面给予政策支持。
公租房主要采取政府投资方式建设筹集，也鼓励企业参与建设管理，企业参与公租房项目建设管理同样可以在土地、财税等方面享受政府优惠政策支持。
【责任编辑：吴安宜】
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