坚持“房住不炒”，海南房地产调控成功闯关
商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 李兴民 摄影报道）1月15日上午，省新闻办举行海南“十三五”建设发展辉煌成就系列之第五场新闻发布会，主题为“房地产调控成功闯关，经济动能转换效果显著”，省住房和城乡建设厅霍巨燃厅长、国家税务总局海南省税务局兰双萱副局长等领导介绍相关情况。
“十三五”期间，海南摆脱房地产依赖
据介绍，“十三五”期间，海南坚持“房住不炒”定位，主动作为，实施更加严格的房地产调控，以“壮士断腕”的决心摆脱经济对房地产业的依赖，经济结构进一步调整，房地产结构进一步优化。全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新开工面积中，非住宅类新开工面积占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。2018年全域限购以后，商品房销售面积大幅下降，由2017年2292万平方米的峰值下降至2020年1-11月的631万平方米。商品房价格得到有效控制，基本保持平稳。购买商品住房的对象由省外居民为主转为省内居民和引进人才为主，本省户籍居民购买商品住房占比2017年仅为17.8%， 2020年1-11月提升至74%，其他非本省户籍购房对象主要为引进人才和常住居民。
房地产税收占比逐年下降 经济结构调整初见成效
“十三五”时期，随着海南稳步实施房地产业系列调控政策，逐步降低经济对房地产依赖，房地产业税收占全省税收比重自2018年以来逐年降低，2018年-2020年房地产业税收占比分别为42.7%、38.6%、35.5%。同时全省积极引导发展壮大新经济、培育新动能，以软件信息技术、免税购物等为代表的新动能新业态不断涌现，经济结构调整成效初显，全省税收中除房地产业外的第三产业税收占比自2018年来稳步提升，分别为29.6%、31.0%、34.1%，其中信息传输、软件和信息技术服务业尤为明显，税收占比由2018年的2%提升至2020年的6%。
省住建厅霍厅长表示，下一步，我省继续坚持“房住不炒”的定位，继续压实市县主体责任，实施一城一策，保持房地产市场平稳健康发展。同时，进一步加大安居型商品住房、公共租赁住房等各类保障性住房，适度发展市场化商品住房，规范发展住房租赁市场，完善与自贸港发展相适应的住房供应体系，满足本地居民和引进人才住房需求，助力自贸港建设。
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【责任编辑：周小妹】
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