海南房产中介乱象:网上低价晒房源将买房者骗来套住 再带去买别的房

椰网 2019-07-22 20:00:16

商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者 符雄助 摄影报道)近日,海口市民张女士在我房网上看中海口市南沙路现代花园的一套精装三室的房子,105平方米的精装房售价为157万元。张女士后来发现陷入中介公司工作人员设计的圈套里。“一而再,再而三地欺骗购房者,是把购房者当猴耍吗?这是房产中介一种乱象,我把这件事情说出来是让更多的购房者提高警惕,不要被无良中介欺骗,不要被套牢。”张女士究竟是经历了怎样的购房经历呢?

190万元房子被中介挂网上卖157万元 房东气坏了

张女士在安居客APP上看房,我房网公司的中介人员小吴上传了海口现代花园一个房源,全精装房105平方米售价157万元。之后,她就约了小吴去看房,但是在看房的过程中,小吴一直告诉她房子的瑕疵之处。“作为中介人员原则上应该是希望促成交易,这样他也可以赚一笔中介费,但是他一直告诉我房子主卧漏水,不适合居住。”张女士很疑惑地说。

由于张女士对该房源很喜欢,便通过物业取得房东的联系方式。一经询问,张女士很吃惊,原来中介将房东原本190万元的价格擅自改成157万元,折价33万元。“我从来没有授权以157万元挂在网上出售,谁给他们这样的权利?”房东刘女士愤怒地说,如果中介不暂停这种不诚信的行为,欺骗买房者,对卖方也造成困扰,因此她将会投诉中介公司。

记者暗访:中介男子自称是房东 演双簧戏欺骗买房者

张女士想知道中介公司为何要虚假宣传欺骗她,于是就没有揭穿小吴。“我想知道这是不是房产中介欺骗购房者的行业潜规则?”张女士向记者称,她身边的亲友也遇到过房产中介,以低价欺骗购房者,吸引客人来访,她认为这种乱象应该停止。“我知道真相后不想揭穿他,但是他隔三差五给我打电话发微信,继续忽悠我,一而再,再而三欺骗我。”张女士说。

张女士将计就计,她表达可购买该房子,房产中介表示需要支付七成首付,隔几天后又说房东要求157万元全款才卖,张女士表示可以付全款。昨日,记者和张女士走访位于金濂路的一家我房网中介公司,小吴热情接待,该中介公司网点的一名主管帮张女士计算中介费、税费等。

张女士提出全款买该房但要现场与房东签订合同时,小吴和他的主管走出外面,大概过了10多分钟,小吴进来说房东电话处于无人接听状态,联系不上房东。在张女士和她老公要求下,又过了十多分钟,小吴终于拨通了“房东”的电话,电话那头传来一男子声音(记者注:房东为刘女士)。张女士提出相关问题去确认房东身份时,对方恼羞成怒挂了电话。

中介承认欺骗客户 我房网称这是个人行为

不久,记者亮明身份后希望双方真诚沟通。小吴最后承认自己确实进行虚假宣传欺骗购房者,但表示由于自己是刚入行,业绩不太理想,工资底薪只有一千多元,之所以将价格压低是为了吸引购房者,然后再将同类型同地段价格的房子介绍给张女士。而我房网的一不愿意透露姓名的经理表示,纯粹中介人员个人行为,与我房网无关。当记者进一步询问对方为什么将虚假宣传挂到我房网上等问题时,对方拒绝回答转身离开。

张女士表示,她并不针对小吴,但作为一个刚入行的职场“小白”,竟然懂得进行这些“套路”操作,她质疑称或许也不止我房网一家,而是行业生态问题。“我之所以站出来说被骗经历,是希望不要有更多人被忽悠,同时中介市场低价诱骗套住消费者行为能得到整改。”张女士说。

潜规则:先骗过来套住,再让对方买别的房子

一名二手房中介告诉记者,以低价挂到网上,然后吸引客人咨询,再以各种理由阻止购房者和房东见面,在此过程中再向购房者推荐其他房源。“鱼上钩后,先套住,让买房者一直围着中介转,直到找到适合的房源。”这名中介人士表示,但一定要做得很隐秘,一般也不会被购房者发现,除非购房者通过各种方式联系上房东。“才会像小吴这样败露,因为欺骗客户,也会很难收场。”

另外,临高的王女士针对这种情况也很气愤,她表示自己现在饱受中介电话困扰。“因为有一个中介把我的房屋价格压低,原本我是88万元卖的,他在网上挂72万元,都快气死我了。”王女士说,这导致她一天接到很多电话。

记者走访了一些海口市民,他们希望二手房交易市场少一些套路,多一些真诚。同时,相关部门能加强房地产二手市场的管理。

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