墙体渗水 新房变“问题房” 开发商延迟交房16个月竟不补偿

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 李兴民）刘女士好不容易给儿子购买了一套心仪的精装修房，其他业主都纷纷收房入住，可她的房子却成了“闹心房”。人还未入住，卧室和厨房墙体就已经渗水，门框还泡水发黑，墙体和门框都需要维修和更换。为此，刘女士找了开发商海南中豪威尔房地产有限公司（以下简称中豪威尔房产公司）很多次，直到今年5月17日，中豪威尔房产公司才把存在的问题整改完成。刘女士表示，开发商延迟交房16个月却没有任何补偿，因此向国际旅游岛商报新闻热线进行了投诉。

据了解，刘女士于2017年购买了海口与老城交界处佳元七彩澜湾精装修的一套房，合同约定在2017年12月到2018年1月交房。2017年12月25日，在没有办交房手续的情况下，刘女士和儿子先去看房。刚到购买房子的门口，发现房门大开，房子的门框全部发黑变形，厨房的门和房间的橱柜也被工作人员卸了下来丢在地上，满心的喜悦顿时化为泡影。

刘女士对商报记者说，这期间，她还让邻居隔三岔五帮忙看房子整改的情况，并从邻居的口中得知，佳元七彩澜湾工程部的工作人员接到刘女士的反映后，对墙体和门框进行更换工作。刘女士后来了解到，仅墙体工程人员就给自己粉刷过二次，卫生间的门也反复更换了2次，直到今年5月17日才更换完成。

刘女士认为，因质量问题造成的延期交房16个月，影响了房屋的正常交付和自己的入住，佳元七彩澜湾开发商中豪威尔房产公司应对其进行赔偿。而开发商中豪威尔房产公司却认为是装修出现的“瑕疵”，不给自己做出补偿。对中豪威尔房产公司的做法，她表示很不理解。

随后，商报记者采访了中豪威尔房产公司行政人力资源部门负责人，他在采访时说，墙体、房门出现的问题属实。开发商接到刘女士反映的问题后，也组织工程技术人员进行了整改。刘女士反映的那些问题，只能是装修上的瑕疵，不能构成刘女士延期收房索赔的理由。对于为何造成延期交房，林经理表示，原因复杂，并称期间公司律师也找刘女士谈过，若不认可解释说明，可以走法律途径解决。

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