业主很郁闷！海口一小区电梯坏了25天还没修 维修费成主要矛盾

商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者 李兴民 摄影报道)连日来，家住海口市海秀中路鑫华龙花园A栋的业主反映，电梯已经坏了25天，一直没有修好，让他们很是苦恼和不便。

商报记者在现场了解到，A栋共有9层16户(一楼没有住户)，只有一部电梯。电梯门口张贴了电梯坏了的告示。

据一位不愿意透露姓名的业主告诉记者，电梯是在去年12月17日下午坏的，19日物业就贴了公示，表明变频器坏了，正在维修中。可到了第20天，物业通知业主代表开会，提出要动用公共维修基金进行电梯改造，并贴出了共计74850元的电梯改造预算。

但业主们认为，物业贴出的电梯改造预算不合理，维修变频器用不了那么多钱，不同意动用公共维修基金。业主们称，“我们每月交物业费，物业费中含有维修管理费用，电梯坏了自然应该从物业管理费中支出。”

记者了解到，由于业主和物业公司解决方案一时协调不下，所以维修电梯的事情便搁置了下来，让一些老年业主很是不便。

对此，海南富达物业有限公司鑫华龙花园石主管在接受记者采访时表示，A栋的电梯从2001年开始投入使用，是个老旧设备。对于业主反映维修费高的问题，石主管解释道，A栋电梯去年11月3日就坏过一次，11月7日已经花了5000多元维修费，可到12月份，电梯又坏了，电梯维保中心的维修人员看了之后说，光是更换变频器用不了多久又会坏，建议对关联的电器一并更换。“但最终电梯该怎么修，花多少钱修，还是业主说了算，物业公司张贴的预算只是一个建议，目的是征求业主意见。如果让物业公司承担，A栋常住的只有15户，物业费的大部分已用于支付保安和保洁，物业公司已经出不起这个钱了，作为公共财产的电梯，维修费用还是应该由业主来承担。”石主管这样说。

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