海口棕榈园小区33层高楼又"加盖"?半夜三更运建材遭业主集体投诉

椰网 2018-09-15 15:04:42

商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者 李兴民 实习记者 魏铭纬 摄影报道)位于海口市琼山区振群路棕榈园小区的3号楼有33层高。近日,商报记者接到爆料,称该楼的业主们发现楼顶天台有私自加盖建筑物的行为,担心有安全隐患。9月15日上午,记者就此情况来到事发楼层进行采访。

半夜三更往楼顶运建材 承重墙挖得面目皆非

“你看,这里面钢筋都露出来了,以后日晒雨淋的受到腐蚀怎么办?”业主董女士(化姓)指着楼顶承重墙对记者说,“这承重墙被挖开了,如果不恢复原状,一旦出事整栋楼都有危险。”

董女士去年在棕榈园小区3号楼买了一套房,因为房价不高,交通也便利,这让她觉得是捡到了“宝贝”。可没过多久,她与不少该楼的业主一样,发现33层顶楼天台有施工的迹象,而且到处都堆着水泥、沙砾等建材,于是他们怀疑是开发商在楼顶违规加盖建筑物。

墙体里的钢筋裸露于空气之中

9月15日上午,记者与该楼业主们来到楼顶,发现此处确如董女士所说有明显的施工痕迹,但不知何故临时中断,只剩下地面上一些施工工具随意摆放。这栋楼有33层高,如果再加盖建筑物将会给楼房安全带来隐患,而对于小区内其他楼,业主们表示没有发现同样的加盖现象。

“这些建材都是晚上偷运上来的,他们白天不敢施工,怕被我们发现。”董女士表示,发现疑似加盖现象后,业主们集体向辖区城管和该小区物业反映了情况,但得到的答复却无法使他们满意。“城管方面只是口头发了通知让他们限期整改,还说没有发现违建物管不了,但是这些建材都摆在这里了,难道不该管管吗?”有业主郁闷地说。

承重墙挖得面目皆非

“现在我们就想知道,这栋楼顶到底是我们这些业主均摊的,还是物业送给别人的,我们到底有没有这里的产权,并且这样的加盖行为,影不影响我们办房产证?”业主们表示。

物业:已与开发商协商停止违建行为 

随后,记者找到棕榈园小区物业管理处,向该小区所属的海南宝城物业管理有限公司振群分公司严经理反映了情况。严经理表示,接到业主们投诉后,辖区城管执法人员也来过多次,与物业管理人员一同到现场查看了情况,并制止了施工。

据了解,棕榈园物业管理处于9月14日咨询了开发商的销售部门和施工队,并将业主投诉的情况反映给了开发商。开发商解释楼顶为隐私可以在两家中间建设一堵墙,但不能建设其他建筑物。

严经理说,“施工的建材运输过来,我们发现后及时给予制止,目前违建现象经过协商已经停止,业主们不用担心办不了房产证。”

棕榈园小区

商报记者随后从辖区琼山区城管中队了解到,业主反映的这些问题,该中队已经给予关注。