关注｜定安一小区电梯井逢雨积水 业主：我们有个“水帘洞”

最近，定安县定城镇富民小区的住户，因为电梯的事，很闹心。正是雷雨季节，可是他们小区的电梯井，逢雨必定会积水，这其中的安全隐患，让住户们寝食难安。

18号，记者跟随定安县富民小区的王先生一起乘坐了14栋的电梯。果然，电梯一运行，就能听到哗哗的水声。王先生介绍，富民小区于2016年建成，而他是2017年下半年入住的。入住以后，他就发现，只要一下雨，坐电梯时，就能听到这种哗哗的水声。因为电梯井四周并没有设计通水管道，住户们由此推断电梯井里有积水，在这种情况下，控制电梯升降的铁链浸在水里，随着电梯的升降，积水被铁链带起来，又流了下去，从而产生哗啦啦的流水声。

定安县富民小区 住户 王先生：一下雨，底下就积水在下面了。（记者：你们看到过吗？）我们没看到过，但是电梯一上去，那水就哗哗哗地流下面。（记者：常年都有吗？）一下雨就有，一下雨那个电梯井就积水在里面。

定安县富民小区 住户 林先生：就是怕触电，还有那个安全事故嘛，  （担心）有人在里面锁住，锁住了怎么办。

定安县富民小区 住户 王先生：反映（物业）他就说要抽水，抽到什么时候干就抽到什么时候。如果积水多了他就关电梯了，你们就走楼梯住那么高，你都不想下来买菜人家不方便。

在14栋居民楼的外围，记者看到，小区物业正用抽水机从集水井里抽水。物业介绍，这个集水井连接的就是对应楼栋的电梯井。

海南双江物业管理有限公司 经理 杨汉：七点钟的时候抽到现在了，二期的大部分存在这样，（下雨电梯井积水）的情况一期的就有一、二 、五、九。 

物业经理杨汉打开电梯井后，记者看到，电梯井里确实有不少积水。根据他的介绍，富民小区一共有12栋居民楼，其中，一期修建的8栋居民楼中，有四栋存在电梯井逢雨必积水的情况，而二期修建的四栋居民楼的电梯井，则都存在这样的情况。那么，这电梯井为何逢雨必积水呢？电梯井有积水时，电梯还照常运行又是否存在安全隐患呢？

海南施塔德电梯有限公司维保部 工作人员 符传积：按规定进水的不能用的，该停的我们也停了，现在都是十七层，上有老下有小的那些，老的小的不方便，很多东西我们也是没办法，有些能用的我们也是尽量让他们用 ，但是有些不能用的我们让他全停了。

定安县技术质量监督局 副局长 吴华坚：有水的情况下我们会叫他抽水停梯，抽水完后我们找维保（公司）来看之后，才能用 （进水）可能会导致关人。

据了解，由于电梯井道内有很多电梯的控制原件，一旦泡水很可能会导致短路，也可能造成电梯控制系统主板被烧坏，致使电梯的安全保护装置短路失去保护作用。当下，定安县技术质量监督局也责令电梯公司将电梯井积水的电梯停止运行，等到井道内的水排完且完全干燥以后，再进行彻底检查，并且专业人员要检测确认电梯没有安全隐患，才恢复电梯的运行。那么，导致这8栋楼的电梯井 积水的原因到底是什么呢？

定安县技术质量监督局 副局长 吴华坚：因为（电梯井）跟着外面的下水的井道是相通的，它是相通的，只要下大雨，那个井道的水就会反淹到这个井里面。它当时这个房子，我也不知道是设计还是什么原因，反正它有条管通到电梯井里面，所以只要大雨的话，那个井道的水就会反到里面去了。

吴华坚介绍，经初步调查，电梯井之所以积水，是因为跟电梯井相通的外部集水井在设计上有问题。所以，一到雨季，地面的水和地下的水都会往集水井里流，时间一长，就会产生积水，反流进电梯井里。直播海南记者报道。

积水原因直指集水井 施工疏漏竟通过验收

根据定安县技术质量监督局的初步调查，小区的电梯井逢雨积水，问题出在集水井上。可如果真的有这样的问题，当初小区又是如何通过验收的呢？

对于电梯井积水的问题，小区物业方也有着自己的怀疑。

海南双江物业管理有限公司 经理 杨汉：一下雨的话，地里面有水，有水的话这是砖缝，有那么多的砖缝全部漏到这个底坑，抽不赢的情况下就全部跑到电梯井，进水了因为没做防水，没做批荡，都是砖垒的，没做批荡只是砌砖，砌砖怎么防水。（记者：那为什么之前没有做防水？）之前工程队没做完善。

杨汉称，他们也进行了排查，并将问题锁定在与电梯井相通的集水井上。不过，他们不认为是设计上的问题，而是因为外部的集水井，没有做防水层，都只是拿砖头砌好。那么，集水井是否要修建防水层呢？记者也联系了承建方——定安县城市建设投资有限公司来到现场。

定安县城市建设投资有限公司 工程部经理 许海宝：这个原来是我的上一届在主管责任人是他，我是接手的，我也叫设计院发个图，按正常来说是要有的，按设计图纸肯定是需要防水（层）的，肯定存在施工上出现了疏漏。（记者：存在这个缺陷在里面。）应该批荡做防水。

许海宝介绍，集水井的原本作用，是为了防止消防救火时的水流流入电梯井而无法排出。按照施工要求，集水井也要修建防水层，但由于施工上的疏漏，没有做防水层，所以一到雨季，地面的水和地下的水都往集水井里流，导致集水井里积水多，难以往外排完，最后通过管道流入了电梯井内。而从承建方提供的验收资料中，记者看到，这部分的工程却写着验收合格。

定安县城市建设投资有限公司 工程部经理 许海宝：（记者：算是电梯工程部分吗？）嗯（记者：那电梯工程部分是合格？）对。

定安县住房和城乡建设局质监站 副站长 唐甸军：做完以后才能通过验收。

记者：那现在是不是已经通过验收了？

定安县住房和城乡建设局质监站 副站长 唐甸军：这块应该是已经验收了。

记者：那既然应该做防水才能验收，那既然没有做防水为什么会验收，然后存在合格呢？

定安县住房和城乡建设局质监站 副站长 唐甸军：因为这个验收意见是由参建五方责任主体出的，所以说监理这块是个全程的监控。他们监理方面已经做了合格的验收说明，所以我觉得这一块是他们把关不严。

唐甸军称，验收合格证明是在参建的施工方、监理公司等五个责任主体 出具初步的验收合格意见之后，他们再对工程进行随机抽查，决定是否予以通过，而出现问题的集水井是他们没有抽查到的。

定安县住房和城乡建设局质监站 副站长 唐甸军：我们是分定期和不定期抽查，我们定期的话就是对每个分部进行定期的监督这个验收程序。 

记者：那就是说不是每项你都会去看？

定安县住房和城乡建设局质监站 副站长 唐甸军：对。

记者：第二的确我们当时也没有发现，也没有去看到？

定安县住房和城乡建设局质监站 副站长 唐甸军：这个我们确实也没有发现，施工企业是没有按照设计图纸施工，然后监理方面把关不严。

唐甸军表示，接下来，他们会向上级部门汇报，同时对相关部门进行调查、追责。现场，为了解决富民小区电梯井存在的安全隐患，定安县城市建设投资有限公司和海南双江物业管理有限公司也协商，排查存在问题的居民楼，并进行修缮。

定安县城市建设投资有限公司 工程部经理 许海宝：第一个我们把设计标准拿回来，设计的施工纸拿回来，然后存在的一些质量问题，由物业这里和我们城投公司委托第三方也好，由物业这里召集有资质的施工团队来进行维修报预算给我们，我们来批，马上就可以操作。 

（原标题：关注｜小区电梯井逢雨积水，住户乘梯忧心忡忡）